• За нас
  • За реклама
  • Политика за поверителност
  • Контакти
четвъртък, юни 8, 2023
18 °c
Kazanluk
18 ° пт
20 ° сб
20 ° нд
19 ° пн
Knews.Bg
  • Начало
  • Казанлък
    • Всички
    • Култура
    • Новини
    • Спорт
    • Събития
    Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

    Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

    Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък

    Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък

    Стотици казанлъчани ще са без вода в четвъртък

    Стотици казанлъчани ще са без вода в четвъртък

    Представят в Казанлък „Септември 1923- та. Провалът на едно поръчано въстание“

    Представят в Казанлък „Септември 1923- та. Провалът на едно поръчано въстание“

    Режисьорът Николай Василев представя филма “Ваклуш” в родния си Казанлък

    Режисьорът Николай Василев представя филма “Ваклуш” в родния си Казанлък

    Военни взривиха 85 бойни снаряда, открити в частен имот край казанлъшкото село Шейново

    Военни взривиха 85 бойни снаряда, открити в частен имот край казанлъшкото село Шейново

  • България
    • Всички
    • Новини и събития
    • Образование
    • Общество
    • Политика
    Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

    Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

    Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет

    Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет

    Времето ще бъде слънчево с краткотрайни валежи на места. Температурите до 30 градуса

    Времето ще бъде слънчево с краткотрайни валежи на места. Температурите до 30 градуса

    Земетресение разлюля южна България. Усети се и в Казанлък

    Земетресение разлюля южна България. Усети се и в Казанлък

    Депутатите отхвърлиха предложението за увеличение на минималната работна заплата

    Депутатите отхвърлиха предложението за увеличение на минималната работна заплата

    Почина актьорът и „Господар на ефира“ Дейвид Славчев

    Почина актьорът и „Господар на ефира“ Дейвид Славчев

  • Животът
    • Всички
    • Бизнес
    • Истории
    • Свят
    Владимир Спасов: Един бизнес е успешен, когато е проактивен

    Владимир Спасов: Един бизнес е успешен, когато е проактивен

    Нова военна помощ за Украйна, обявиха от Вашингтон

    Нова военна помощ за Украйна, обявиха от Вашингтон

    Реджеп Ердоган печели президентските избори в Турция

    Реджеп Ердоган печели президентските избори в Турция

    Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват

    Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват

    Британската група Depeche Mode пусна клип, сниман в България

    Британската група Depeche Mode пусна клип, сниман в България

    Самуил от Велико Търново е вторият българин, приет да учи космонавтика в САЩ

    Самуил от Велико Търново е вторият българин, приет да учи космонавтика в САЩ

  • Интересно
    • Всички
    • Здраве
    • Кулинария
    • По женски
    • Технологии
    Учим по-добре, ако край нас ухае на рози

    Учим по-добре, ако край нас ухае на рози

    Телемедицински център “Чекпойнт кардио” в Казанлък е единственият по рода си в света

    Телемедицински център “Чекпойнт кардио” в Казанлък е единственият по рода си в света

    “Няма безвредно пушене, независимо с какво устройство”, каза пулмолог

    “Няма безвредно пушене, независимо с какво устройство”, каза пулмолог

    Все по-предпочитано е секциото пред нормалното раждане, заради хороскопи

    Все по-предпочитано е секциото пред нормалното раждане, заради хороскопи

    Какви рискове за кожата ни крие слънцето през летния сезон

    Какви рискове за кожата ни крие слънцето през летния сезон

    Води ли яденето преди лягане до напълняване?

    Води ли яденето преди лягане до напълняване?

  • Абсурди от Долината
    Голяма дупка се появи на метри от казанлъшкото Спешно отделение

    Голяма дупка се появи на метри от казанлъшкото Спешно отделение

    Изоставена къща на оживена улица в Казанлък притеснява живеещи в близост

    Изоставена къща на оживена улица в Казанлък притеснява живеещи в близост

    Вандализираха казанлъшкия подлез

    Вандализираха казанлъшкия подлез

    Наш читател пита ВиК Казанлък: “Кой ще плаща сметката и кога ще бъде спрян теча?”

    Наш читател пита ВиК Казанлък: “Кой ще плаща сметката и кога ще бъде спрян теча?”

    “Един пали огън, друг го гаси!”

    “Един пали огън, друг го гаси!”

    Проветряване…

    Проветряване…

  • Новини от Долината
No Result
View All Result
  • Начало
  • Казанлък
    • Всички
    • Култура
    • Новини
    • Спорт
    • Събития
    Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

    Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

    Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък

    Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък

    Стотици казанлъчани ще са без вода в четвъртък

    Стотици казанлъчани ще са без вода в четвъртък

    Представят в Казанлък „Септември 1923- та. Провалът на едно поръчано въстание“

    Представят в Казанлък „Септември 1923- та. Провалът на едно поръчано въстание“

    Режисьорът Николай Василев представя филма “Ваклуш” в родния си Казанлък

    Режисьорът Николай Василев представя филма “Ваклуш” в родния си Казанлък

    Военни взривиха 85 бойни снаряда, открити в частен имот край казанлъшкото село Шейново

    Военни взривиха 85 бойни снаряда, открити в частен имот край казанлъшкото село Шейново

  • България
    • Всички
    • Новини и събития
    • Образование
    • Общество
    • Политика
    Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

    Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

    Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет

    Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет

    Времето ще бъде слънчево с краткотрайни валежи на места. Температурите до 30 градуса

    Времето ще бъде слънчево с краткотрайни валежи на места. Температурите до 30 градуса

    Земетресение разлюля южна България. Усети се и в Казанлък

    Земетресение разлюля южна България. Усети се и в Казанлък

    Депутатите отхвърлиха предложението за увеличение на минималната работна заплата

    Депутатите отхвърлиха предложението за увеличение на минималната работна заплата

    Почина актьорът и „Господар на ефира“ Дейвид Славчев

    Почина актьорът и „Господар на ефира“ Дейвид Славчев

  • Животът
    • Всички
    • Бизнес
    • Истории
    • Свят
    Владимир Спасов: Един бизнес е успешен, когато е проактивен

    Владимир Спасов: Един бизнес е успешен, когато е проактивен

    Нова военна помощ за Украйна, обявиха от Вашингтон

    Нова военна помощ за Украйна, обявиха от Вашингтон

    Реджеп Ердоган печели президентските избори в Турция

    Реджеп Ердоган печели президентските избори в Турция

    Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват

    Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват

    Британската група Depeche Mode пусна клип, сниман в България

    Британската група Depeche Mode пусна клип, сниман в България

    Самуил от Велико Търново е вторият българин, приет да учи космонавтика в САЩ

    Самуил от Велико Търново е вторият българин, приет да учи космонавтика в САЩ

  • Интересно
    • Всички
    • Здраве
    • Кулинария
    • По женски
    • Технологии
    Учим по-добре, ако край нас ухае на рози

    Учим по-добре, ако край нас ухае на рози

    Телемедицински център “Чекпойнт кардио” в Казанлък е единственият по рода си в света

    Телемедицински център “Чекпойнт кардио” в Казанлък е единственият по рода си в света

    “Няма безвредно пушене, независимо с какво устройство”, каза пулмолог

    “Няма безвредно пушене, независимо с какво устройство”, каза пулмолог

    Все по-предпочитано е секциото пред нормалното раждане, заради хороскопи

    Все по-предпочитано е секциото пред нормалното раждане, заради хороскопи

    Какви рискове за кожата ни крие слънцето през летния сезон

    Какви рискове за кожата ни крие слънцето през летния сезон

    Води ли яденето преди лягане до напълняване?

    Води ли яденето преди лягане до напълняване?

  • Абсурди от Долината
    Голяма дупка се появи на метри от казанлъшкото Спешно отделение

    Голяма дупка се появи на метри от казанлъшкото Спешно отделение

    Изоставена къща на оживена улица в Казанлък притеснява живеещи в близост

    Изоставена къща на оживена улица в Казанлък притеснява живеещи в близост

    Вандализираха казанлъшкия подлез

    Вандализираха казанлъшкия подлез

    Наш читател пита ВиК Казанлък: “Кой ще плаща сметката и кога ще бъде спрян теча?”

    Наш читател пита ВиК Казанлък: “Кой ще плаща сметката и кога ще бъде спрян теча?”

    “Един пали огън, друг го гаси!”

    “Един пали огън, друг го гаси!”

    Проветряване…

    Проветряване…

  • Новини от Долината
No Result
View All Result
Knews.Bg
No Result
View All Result
  • Начало
  • Казанлък
  • България
  • Животът
  • Интересно
  • Абсурди от Долината
  • Новини от Долината
Начало Животът Бизнес

Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват

Ivan Dimov от Ivan Dimov
26.05.2023
в Бизнес
Ще ви отнеме само: 1 минута за прочитане
A A
0
Търсенето на жилища ще изпреварва предлагането и цените се запазват
27
ЧЕТЕНИЯ
Сподели във FacebookСподели в Twitter

Намаляването на административната тежест е една от задължителните стъпки, които трябва да се предприемат, за да станат жилищата по-достъпни за българите, пише banker.bg. Друга ключова промяна е общината и държавата да съумяват да регулират по-бързо и лесно териториите, прилежащи към градовете, за да може да има инфраструктура, която да удовлетворява населението. Единствено по този начин може да се гарантира благосъстоянието на гражданите, отбелязаха от  Националната асоциацият на строителните предприемачи /НАСП/.

„Като строителни предприемачи ние нямаме нужда и интерес жилищата да стават по-недостъпни, напротив. За да може едно общество да функционира добре, да живее добре, да расте демографски, да създава добавена стойност, то трябва да бъде съставено от пълноценни домакинства, а тяхна основна нужда е жилищната. Когато имотите са недостъпни, това е сериозен негатив както за нас като производител на този продукт, така и за цялата икономика и общество”, коментира Георги Шопов, председател на асоциацията.

По думите му, това налага небходимостта от мерки, с които строителният продукт да може да се реализира по-бързо и в достатъчно количество, така че да отговори на търсенето на пазара.

Според Щонов, в условията на пазарна икономика, административните актове и рестрикции, ниското темпо на разглеждане на документите, липсата на електронни процеси са поредица от затруднения, които създават дефицит на предлагането, което автоматично рефлектира в по-ниска достъпност.“ Естествено е увеличаването на предлагането да допринесе и за по-ниската крайна цена на всеки един продукт,  а жилищата не правят изключение”, подчертава Шопов.

Според Борислав Точевски от НАСП строежът на една сграда отнема около 2-3 години, но забавянето заради административните услуги може да увеличи този жизнен цикъл с още толкова.

„Това е изключително дълъг период и допълнително оскъпява продукта, тъй като се калкулира стойността на парите за прекалено много години напред. В същото време, няма наказателна отговорност при грешки от страна на администрацията, което забавя допълнително процеса. Ние от НАСП настояваме за цифровизация при подаване, разглеждане и одобрение на строителна документация”, посочва Точевски.

Според изчисленията на НАСП, достъпността на имотите у нас все още е на челните места в ЕС, 

макар през последните три полугодия този тренд да се влошава. Ако през 2021 г. коефициентът на достъпност в София е 0.8 /отношение средна работна заплата в лева/кв.м/, то днес тя е около 0.68. Т.е. ако през 2021 г. с една средна работна заплата потребителите могат да си купят 0.8 кв. м жилищна площ, то днес срещу едно месечно възнаграждение те могат да си позволят 0.68 кв. м площ. В Западна Европа достъпността е на много по-ниски нива – около 0.15, сочат данните на Националната асоциацият на строителните предприемачи.

Според наблюденията на Асоциацията,

градската среда може да се подобри с активна общинска и държавна политика.

СпоредДимитър Димитров от НАСП, проблемът на София не е в презастрояването, а в колите по тротоарите и мръсния въздух, в липсата на детски градини и училища, както и в липсата на добра инфраструктура. „Столицата би могла да се развие на север в посока южните склонове на Стара планина, но това е изключително скъпо начинание и към момента е извън финансовите възможности на общината. Изискванията към София са големи и тя постоянно бива сравнявана с градове като Копенхаген, например. Но там и данъците са неставнимо по-големи”, коментира Димитър Димитров.

Представителите на НАСП виждат

потенциал в НПЗ /научно-производствените зони/ в столицата,

тъй като съществена площ от тях към момента е на практика неизползваема. За да се реализират те обаче, са нужни промени в Общия устройствен план /ОУП/, както и административна воля и ресурс на общинско и държавно ниво. Има изключителен потенциал в немалко остарели и излезли от експлоатация жп линии и необлагородени, пустеещи територии в различни квартали. Те биха могли да се превърнат в зелени и комфортни зони за живеене.

Поскъпването на строителните материали също е ключов фактор за състоянието на жилищния пазар в момента.

„За последната година общата стойност на материалите се е увеличила с над 30 процента. Арматурата е нараснала двойно за периода, а дървото е поскъпнало със 100 процента, а тухлите – с 50 процента. Себестойността на един квадратен метър жилище към момента е около 820 евро/кв. м, но без земята, която е около 50 процента от себестойността“, уточнява Емилия Цоконова от НАСП. „В крайната цена се калкулират и многобройни административни градоустройствени процедури, които отнемат между 3 и 5 години. Крайните продажни цени в столицата са в много широки граници, но следва да се има предвид, че в Европа един квадратен метър струва не по-малко от 5000 евро и то за качество, което обикновено е по-ниско това, което в София може да се купи срещу 2000 евро, например”, коментира Емилия Цоконова.

Според представителите на НАСП, търсенето устойчиво ще продължи да изпреварва предлагането и спад в цените няма да има. В същото време, интересът на купувачите остава голям, тъй като инвестицията в жилище е сигурна стъпка. Затова подобренията и улесняването в качеството и скоростта на производство на жилищните продукти е приоритетно за възможностите и нуждите на потребителите.

Тагове: 2023жилищаоредкагабетърсенецените
Previous Post

Води ли яденето преди лягане до напълняване?

Други публикации

Валежи и гръмотевици на места, температурите до 26 градуса

RelatedPosts

Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас
Акценти

Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

08.06.2023
Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици
Новини

Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

08.06.2023
Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък
Новини

Превантивни беседи за вредата от употреба на наркотични вещества ще се проведат в училища в Стара Загора и Казанлък

08.06.2023
Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет
Политика

Кабинетът “Денков-Габриел” започва ревизия на служебния кабинет

08.06.2023
Други публикации
Валежи и гръмотевици на места, температурите до 26 градуса

Валежи и гръмотевици на места, температурите до 26 градуса

Проливни дъждове, бури и градушки се изсипаха вчера следобед на места

Проливни дъждове, бури и градушки се изсипаха вчера следобед на места

Напишете коментар

Времето

Град Казанлък
JKreativ WordPress theme JKreativ WordPress theme JKreativ WordPress theme

Партньори

https://obqvi.eu/
Оригинални маратонки
Интересни Факти
СПА почивка
Онлайн маратонки
Безплатни Обяви Шумен имоти автомобили работа стоки услуги
Новини от Карлово

Последвайте ни

Knews.Bg

Категории

  • COVID – 19
  • Абсурди от Долината
  • Акценти
  • Бизнес
  • България
  • Вашите публикации
  • Гурково
  • Животът
  • Здраве
  • Избори 2022
  • Избори за Народно събрание 2023
  • Интересно
  • Истории
  • Казанлък
  • Кулинария
  • Култура
  • Мъглиж
  • Новини
  • Новини и събития
  • Новини от Долината
  • Образование
  • Общество
  • Павел Баня
  • По женски
  • Политика
  • Свят
  • Спорт
  • Събития
  • Технологии

Последни

Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

Климатичните промени и тяхното влияние върху розопроизводството у нас

08.06.2023
Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

Задържаха 30-годишен казанлъчанин за шофиране след употреба на наркотици

08.06.2023
  • За нас
  • За реклама
  • Политика за поверителност
  • Контакти

© 2021 KNEWS.BG Е РЕГИСТРИРАНА ТЪРГОВСКА МАРКА. ВСИЧКИ ПРАВА ЗАПАЗЕНИ.
ТОЗИ УЕБ САЙТ РАБОТИ БЛАГОДАРЕНИЕ НА: SOFTPRONEO

No Result
View All Result
  • Начало
  • Казанлък
  • България
  • Животът
  • Интересно
  • Абсурди от Долината
  • Новини от Долината

© 2021 KNEWS.BG Е РЕГИСТРИРАНА ТЪРГОВСКА МАРКА. ВСИЧКИ ПРАВА ЗАПАЗЕНИ.
ТОЗИ УЕБ САЙТ РАБОТИ БЛАГОДАРЕНИЕ НА: SOFTPRONEO

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Този уеб сайт използва бисквитки, за да подобри потребителското преживяване.